GA0036

Iporanga - Sorocaba

844m²

Área construída

10300m²

Área do terreno

0 Quarto(s)

5 Banheiro(s)

6 Vaga(s)

ALUGAR: R$ 15.000/MÊS

CONDOMÍNIO: R$ 2000.00

IPTU: R$ 900.00

Sobre o imóvel

Excelentes logísticos para locação – Iporanga – Zona Industrial – Éden

– Condomínio com 4 galpões disponíveis;
– Cada galpão possui área de 844,32M² sendo área de escritório (mezanino) de 123,20M²
– Pé direito de 10,00m na área fabril/estocagem, com acabamento em piso industrial, forro acústico branco com isopor e acesso lateral para caminhões para carga/descarga
– Possui escadas para acesso ao escritório, sendo pré-moldada a da recepção e outra metálica para acesso da área fabril
– Possui banheiros masculino e feminino, inclusive para deficientes físicos e vestiários, com chuveiros inclusos, com pisos cerâmicos e azulejos.

Características do escritório:

– Escritório bastante moderno, possui piso porcelanato Portobello e forro termo acústico (mineral revestido de isopor), apresentando malha de piso para elétrica, voz e dados e também possui infraestrutura para instalação de ar-condicionado
– Possui banheiros masculino e feminino e também refeitório/copa, para utilização dos funcionários.

– Todos os galpões pré-moldados
– Área do terreno de 10.300 m², tendo arruamento central de 11,00 m e área divisória dos módulos laterais de 8,00 m entre galpões, facilitando a utilização de caminhões para carga e descarga
– O condomínio possui guaritas frontais e muros divisórios em todo o perímetro (68,57 x 151,16)ml com concertinas e cercas elétricas sobre o mesmo e dois reservatórios de 48M³ nos fundos, para atendimento ao corpo de bombeiros
– Toda a pavimentação externa atende as necessidades de captação de água pluviais, com a utilização de blocos intertravados, que facilitam sua manutenção
– Toda a rede elétrica, com posteação interna, atende à concessionária local CPFL, que será responsável pela sua manutenção, já que a mesma será doada à CPFL
– O condomínio se encontra aprovado por: Prefeitura local, CPFL, corpo de bombeiros e SAAE
– Possui todas as instalações necessárias para o seu funcionamento

– Características de segurança –

– Sistema de câmeras infravermelho com gravador para 32 câmeras
– CFTV
– Alarme de barreira
– Sistema de alarme com kit central e controle de botão de pânico
– Cerca elétrica e concertina espiral 45cm e sirenes
– Sistema de controle de acesso, com catraca de pedestre e totens de acesso e saída
– Sistema de interfonia com central Modulare Intelbrás
– Sistema de SPDA proteção contra descargas atmosféricas
– Muro de blocos de concreto com altura de 3,00M em todo o perímetro dos galpões

– Características do estacionamento –

– Estacionamento externo para visitantes/clientes: 16 vagas
– Estacionamento interno em cada galpão: 3 vagas cobertas mais 3 vagas descobertas (laterais), sendo total de 48 vagas em todo o condomínio, além de área de rua, que pode também ser aproveitada para estacionar automóveis
– Estacionamento interno para caminhões: 2 vagas laterais por galpão.

Estas informações deverão ser confirmadas em nossos canais de atendimento, estando sujeitas a alterações e cancelamento sem aviso prévio.

 

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